Mengapa Seorang Miliarder Membawa Utang $1,2Miliar (Dan Anda Mungkin Ingin Mendengarkan)

Robert Kiyosaki baru saja Drop cara berpikir yang melawan kebijaksanaan konvensional: utang membuatnya kaya, bukan miskin.

Penulis Rich Dad Poor Dad mengungkapkan bahwa dia memiliki utang sebesar $1,2 miliar—tapi ada twist-nya. Dia tidak tenggelam dalam utang itu; dia memanfaatkannya secara strategis.

Strategi Inti

Perbedaannya? Kebanyakan orang menggunakan utang untuk membeli liabilitas (mobil, barang-barang mewah). Kiyosaki menggunakannya untuk membeli aset (real estat, investasi yang menghargai).

“Saya mengemudikan Ferrari dan Rolls Royce, keduanya sudah lunas 100%, karena itu adalah liabilitas,” ia menjelaskan. “Tapi saya meminjam uang untuk membeli properti dan bisnis.”

Sudut Pajak yang Tidak Pernah Dibicarakan

Ini adalah bagian yang menarik: utang investasi sering kali dapat dikurangkan pajak. “Saya tidak membayar pajak karena saya meminjam uang,” kata Kiyosaki. Ini adalah optimasi pajak yang legal melalui leverage strategis.

Permainan Makro

Dia tidak mempercayai mata uang fiat—dia mengonversi penghasilan menjadi perak, emas, dan Bitcoin. Logikanya? Jika dolar jatuh, maka kemampuan bank untuk mengumpulkan utang juga jatuh. Ini adalah pelindung terhadap devaluasi mata uang.

Pemeriksaan Realitas

Strategi ini bekerja jika uang yang Anda pinjam menghasilkan imbal hasil lebih cepat daripada bunga yang terakumulasi. Ini memiliki risiko tinggi, membutuhkan pengetahuan pasar yang mendalam, dan tidak untuk investor rata-rata. Namun, ini menggambarkan dengan sempurna mengapa orang kaya berpikir berbeda tentang utang dibandingkan dengan orang lain.