Mengapa Dave Ramsey Mengatakan Kepemilikan Rumah Mobil Adalah Perangkap Keuangan

Dave Ramsey baru saja mengeluarkan pendapat yang kontroversial: jangan membeli rumah bergerak jika Anda ingin membangun kekayaan nyata. Dan alasannya? Murni matematika.

Berikut rinciannya: Rumah mobile mengalami depresiasi begitu Anda membelinya. Tidak seperti real estat ( tanah itu sendiri), struktur terus kehilangan nilai. Tentu saja, *tanah* mungkin menghargai seiring waktu, terutama di daerah metro — tetapi Ramsey berpendapat itu hanya "tanah yang menyelamatkan Anda dari kebodohan Anda." Ilusi keuntungan sebenarnya hanyalah real estat yang mendasarinya melakukan pekerjaan berat.

Hal yang sebenarnya menyakitkan? **Anda membayar untuk sesuatu yang merugikan uang.** Perbandingan Ramsey sangat blak-blakan: menyewa setidaknya tidak menguras dompet Anda melalui depresiasi. Ketika Anda menyewa, Anda menukar pembayaran bulanan untuk tempat tinggal. Ketika Anda membeli rumah bergerak, Anda melakukan pembayaran *dan* menyaksikan aset Anda tenggelam. Itu adalah kerugian ganda.

Sebelum Anda mengira ini adalah peperangan kelas, Ramsey mengakui bahwa banyak orang Amerika tidak mampu membeli rumah tradisional. Masalahnya bukanlah keterjangkauan — melainkan bahwa pembelian rumah mobile mengunci orang-orang ke dalam spiral keuangan yang disamarkan sebagai kepemilikan rumah.

Intinya: Jika properti tradisional tidak terjangkau, menyewa lebih baik daripada membeli aset yang menyusut. Rumah bergerak mungkin terasa seperti batu loncatan menuju kelas menengah, tetapi sebenarnya itu adalah langkah yang berlawanan.