Matematika di Balik Membangun Kekayaan Nyata (Ini Membosankan Tapi Berhasil)

Lupakan skema cepat kaya. Ini yang sebenarnya menggerakkan jarum:

Pasar Saham Bermain Jangka Panjang S&P 500 tidak pernah kehilangan uang dalam periode 20 tahun beruntun. Warren Buffett? Mengarahkan 90% dari hartanya ke dalam reksadana indeks. Tidak mencolok, tetapi tahan banting.

Saham Dividen Adalah Kekayaan Secara Otomatis Perusahaan seperti Coca-Cola telah meningkatkan pembayaran selama lebih dari 25 tahun berturut-turut. Investasikan lebih awal, saksikan hasil bertambah. Two Harbors Investment saat ini memberikan imbal hasil 16,06%—itu adalah pendapatan pasif yang benar-benar membayar.

Properti Sewa = Penyewa Membayar Hipotek Anda Arus kas bulanan yang stabil. Sewa meningkat lebih cepat daripada inflasi. Properti Anda meningkat nilainya sementara orang lain menanggung utangnya. Inilah cara orang biasa membangun kekayaan generasional.

Tiga Pengungkit yang Benar-Benar Bekerja:

• Terus negosiasikan gaji (biaya hidup meningkat setiap tahun—jadi seharusnya Anda )
• Tumpuk aliran pendapatan (pekerjaan utama + kerja sampingan = formula kekayaan yang lebih cepat)
• Potong pengeluaran secara kejam (tidak bisa berinvestasi dengan apa yang telah kamu habiskan)

Pembicaraan yang Sebenarnya Menjadi terlalu konservatif membunuh kekayaan sama seperti menjadi sembrono. Beberapa paparan terhadap saham, real estat, atau bisnis Anda sendiri adalah hal yang tidak bisa dinegosiasikan jika Anda menginginkan imbal hasil yang nyata. Namun, spekulasi memerlukan batasan.

Matematika yang Penting Mulailah lebih awal. Bunga majemuk adalah satu-satunya kode curang yang benar-benar ada. Apakah itu dana indeks, dividen, atau arus kas sewa—dolar pertama yang Anda investasikan mengungguli segalanya dengan jarak yang jauh.