Apakah pendapatan pasif benar-benar bisa menghasilkan $1K per bulan? 10 cara ini paling dapat diandalkan.

Pendapatan pasif terdengar menyenangkan, tetapi pada awalnya sebenarnya tidak “pasif” — Anda perlu menghabiskan waktu untuk membangun sistem. Begitu upper band tercapai, uang akan datang dengan sendirinya. Pengacara keuangan AS Erika Kullberg merangkum 10 cara untuk menghasilkan lebih dari $1K per bulan, mari kita lihat mana yang cocok untuk Anda.

Paling stabil: dividen + dana properti Saham dividen dan REITs (Real Estate Investment Trusts) adalah pilihan yang klasik namun paling stabil. Perusahaan atau dana yang stabil memiliki catatan dividen yang konsisten di masa lalu, buka akun melalui broker seperti Vanguard atau Fidelity, atur reinvestasi otomatis, seiring waktu Anda bisa mengumpulkan $1K+. Ingin mencoba investasi properti tetapi tidak ingin mengunci uang? Membeli saham REIT secara langsung (seperti IRM, BXMT) juga bisa.

Paling fleksibel: menjual produk digital Buku elektronik, kursus online, materi cetak—produksi sekali, jual berkali-kali. Amazon Kindle Direct, Udemy, Etsy adalah titik awal. Ini memerlukan investasi pemasaran di awal, tetapi imbalannya cukup besar.

Pendapatan tertinggi tetapi memerlukan modal: P2P Lending Tingkat tahunan 5-10% sangat umum, beberapa orang bahkan melaporkan lebih dari 10%. Mari kita hitung: investasi $140K dengan tingkat tahunan 9%, setiap bulan akan ada $1K yang masuk. Mulai dari jumlah kecil, teruskan untuk berinvestasi kembali juga bisa mencapai hasil tersebut.

Opsi Lain Pemasaran afiliasi, blog, saluran YouTube, penyewaan tempat parkir/ruang penyimpanan, newsletter… banyak pilihan, tetapi semuanya membutuhkan waktu untuk disempurnakan. Berita baiknya adalah beberapa di antaranya bisa dimulai secara gratis.

Perhatian Jangan lupa membayar pajak. Tarif pajak berbeda untuk berbagai jenis pendapatan, tetapi biasanya dapat mengurangi sebagian melalui penyusutan dan cara lainnya.

Saran Inti: Pilih bidang yang Anda kuasai atau minati, mulai dengan jumlah kecil, dan bersabar dalam reinvestasi—kebebasan finansial tidak memiliki jalan pintas, tetapi memang bisa dicapai.