Mengapa Menggunakan Rumah Anda sebagai ATM Dapat Menghancurkan Hidup Anda

HELOC terdengar keren di atas kertas—menarik ekuitas rumah Anda, mengambil uang tunai, menginvestasikannya, menghasilkan jutaan. Dave Ramsey berpikir itu adalah jebakan, dan jujur saja? Pria itu memiliki argumen.

Inilah kenyataan pahit: rumah Anda adalah aset terbesar Anda. Mengambil HELOC berarti Anda benar-benar mempertaruhkan rumah Anda pada apakah investasi Anda akan terbayar. Kehilangan taruhan? Selamat datang di penyitaan.

Tapi itu bahkan bukan bagian terburuk:

Tingkat variabel = Anda bisa mengunci suku bunga rendah hari ini dan melihatnya melonjak besok. Langkah investasi Anda yang “brilian” tiba-tiba menjadi jauh lebih mahal.

Anda masih berutang. Memindahkan utang bukanlah kemajuan—itu hanya merombak kursi dek. Masalah perilaku (80% dari keuangan pribadi adalah psikologi, btw) tetap sama.

HELOC creep itu nyata. Akses mudah ke dana = pengeluaran yang mudah. Tiba-tiba Anda berhutang jauh lebih banyak dari yang direncanakan, dan anggaran Anda tidak dapat mengatasinya.

Menggunakannya sebagai dana darurat? Ide yang sangat buruk. Sekarang biaya darurat Anda dikenakan bunga pada pinjaman dengan suku bunga variabel alih-alih berasal dari tabungan yang sebenarnya.

Pandangan Ramsey: jangan lakukan itu. Bangun dana darurat yang sebenarnya, tetap bebas utang, jauhkan rumah dari perhitungan.

Pertanyaan sebenarnya bukan apakah HELOC itu cerdas—tapi apakah Anda mampu menanggung stres ketika segala sesuatunya tidak berjalan dengan baik.