Startup yang Didukung Bezos Mencapai $135M dalam Portofolio Properti Sewa

Jeff Bezos kini mengguncang real estat dengan cara yang sama seperti ia mengganggu e-commerce. Dukungannya terhadap startup Seattle Arrived secara diam-diam telah membangun portofolio properti sewaan $135M dalam waktu sedikit lebih dari dua tahun—dan inilah yang menarik: Anda bisa terlibat dengan hanya $100.

Angka-angka tersebut solid. Arrived telah membiayai hampir 400 rumah keluarga tunggal dengan model kepemilikan fraksional yang memungkinkan investor ritel memiliki sebagian dari properti tertentu. Baru-baru ini mereka meluncurkan Dana Residensial Keluarga Tunggal, sebuah pendekatan portofolio terdiversifikasi yang mencakup 16 properti di 12 pasar dengan aset bersih sebesar $5,2 juta.

Kisah hasil: Properti individu Arrived telah rata-rata memberikan hasil dividen tahunan sebesar 4,2% dari pendapatan sewa. Pada Q3 2023 saja, investor menarik sekitar $890K dalam dividen—totalnya $2,8 juta selama tahun sebelumnya.

Sementara masih kalah dibandingkan raksasa tradisional seperti Blackstone, model Arrived membuka apa yang sebelumnya merupakan permainan institusional. Titik masuk $100 mendemokratisasi permainan pendapatan pasif dengan cara yang beresonansi dengan investor ritel yang mencari imbal hasil yang tahan resesi.

Pemahaman kunci: Ini adalah kepemilikan fraksional, bukan REIT. Anda membeli ke alamat tertentu, bukan portofolio abstrak.