3 Dividen Kings yang Dapat Membayar Anda Selamanya

Saham dividen bukanlah lelucon—perusahaan yang benar-benar meningkatkan pembayaran telah mengalahkan yang tidak membayar hingga 2x selama 50 tahun. MVP sejati? REIT yang secara konsisten meningkatkan dividen tahun demi tahun.

Berikut adalah informasi tentang tiga pekerja keras yang absolut:

Extra Space Storage (EXR): Menguasai 15% dari seluruh pasar penyimpanan mandiri di AS. Menaikkan dividen lebih dari 110% dalam 10 tahun dan memberikan imbal hasil 6%+. Terus mengakuisisi, terus mencetak uang. Pengembalian 20 tahun? 2.400%. Tidak buruk.

Realty Income (O): “Raja Dividen”—meningkatkan pembayarannya selama 112 kuartal berturut-turut (28 tahun!). Memiliki lebih dari 15.000 properti yang terikat dalam sewa jangka panjang, sehingga aliran kas terjamin. Memberikan hasil 5,7%, tumbuh 4,2% per tahun. Itulah definisi pendapatan pasif.

Rexford Industrial (REXR): Fokus laser pada gudang di California Selatan. Sewa baru rata-rata 23,9% lebih tinggi dari sebelumnya, ditambah pertumbuhan bawaan 3,6%. Meningkatkan pertumbuhan dividen menjadi 15% per tahun selama 5 tahun. Memberikan hasil 4,2%.

Jalur umum? Ini bukan permainan pump-and-dump. Mereka membosankan, dapat diprediksi, dan benar-benar menghancurkannya. REIT pada dasarnya adalah kode curang bagi investor dividen yang ingin mengatur dan melupakan.