Ingin Membangun Kekayaan Nyata pada 2026? Inilah Apa yang Sebenarnya Dimiliki YouTuber Keuangan Ini

John Liang mencapai kebebasan finansial pada usia 30-an, dan baru-baru ini menjelaskan campuran ETF tepat yang akan dimasukkan ke dalam portofolio jika memulai dari awal hari ini. Tanpa hype, hanya 4 kelas aset yang membosankan tetapi mematikan:

Inti: VTI (Vanguard Total Stock Market)

3.500+ perusahaan AS dalam satu ticker. Anda mendapatkan NVIDIA, Apple, Microsoft, Amazon—pada dasarnya semua pemenang—tanpa harus memilihnya sendiri. Rata-rata imbal hasil dividen berkisar sekitar 1,4%, dan karena ini mengikuti seluruh pasar, Anda tidak pernah bertaruh melawan ekonomi.

Pandangan Liang: “Kita tidak perlu menyebut pemenang karena pemenang pada akhirnya akan bangkit sendiri.” Kebenaran yang brutal bagi para trader aktif, kesederhanaan yang indah bagi orang-orang yang sebenarnya ingin tidur nyenyak.

The Hedge: VEA (Pasar Terdevelop Internasional)

Di sinilah kebanyakan investor ritel melakukan kesalahan—mereka terjun sepenuhnya ke pasar AS. VEA memberi Anda 3.900 perusahaan di seluruh Eropa, Kanada, Jepang, Australia. Anda memegang SAP, ASML, Toyota, Novo Nordisk. Kapitalisasi pasar median sekitar $48M.

Angka-angka: 7.9% pengembalian tahunan selama dekade terakhir. Hasil dividen saat ini 2.6%. Ini membunuh “bias negara asal” yang membuat orang tetap miskin.

Peredam Kejut: BND (Total Pasar Obligasi)

Obligasi itu membosankan. Itulah tujuannya. BND memiliki rasio biaya mikroskopis (0.03%), jadi biaya hampir tidak mempengaruhi pengembalian Anda. Kebanyakan orang mengabaikan obligasi sampai pasar retak—kemudian tiba-tiba imbal hasil 3.77% terlihat cukup cerdas.

Fleksibilitas aneh: BND sebenarnya melonjak 4,97% sejak awal tahun, jauh di atas rata-rata historis. Liang secara harfiah menyebutnya sebagai “peredam kejutan” portofolio.

The Accelerator: Real Estate (REIT atau Properti Mandiri)

Inilah tempat di mana kekayaan sebenarnya bertambah. Liang mengatakan ini masih merupakan jalan tercepat menuju kemandirian finansial jika Anda serius tentang hal itu.

Permainan: Beli rumah, tinggali sebagian darinya, sewa sisanya. Kembangkan itu menjadi beberapa properti. Properti bergerak jauh lebih cepat daripada dana indeks ketika Anda benar-benar memiliki kontrol dan leverage.

Inti: ETF Saham + ETF Internasional + Obligasi + Real Estat = portofolio yang benar-benar menghasilkan uang. Tidak menarik. Persis mengapa itu berhasil.