Je viens de commencer à regarder l'immobilier à Singapour.

L'agent m'a dit que ces quatre dernières années, la hausse des prix des résidences privées à Singapour était de 8,6 %, 6,8 %, 3,9 %, 3,3 % !
L'acompte n'est que de 25 %, ce qui équivaut à un effet de levier de quatre fois, donc le ROI réel doit être multiplié par quatre !
Ceci est la croissance dans un contexte où le gouvernement contrôle les prix de l'immobilier et impose une taxe supplémentaire de 60 % aux acheteurs étrangers pour refroidir le marché.
Qu'est-ce qu'un bon actif est vraiment une question qui mérite réflexion !