L'immobilier à Hong Kong a montré une forte hausse des prix au cours de plus de deux décennies

Les transactions immobilières à Hong Kong récentes continuent de refléter une tendance à la hausse significative de la valeur du marché local. Les données provenant de grands investisseurs montrent clairement la rentabilité élevée des biens immobiliers ici, en particulier ceux détenus sur le long terme.

Vente d’un bien à Kennedy Town générant un profit énorme

Selon Ming Pao, un local au rez-de-chaussée situé au 1-11 Holland Street, Kennedy Town, a été transféré pour 8,6 millions HKD il y a environ un mois. Ce bien appartient au fils d’un fondateur du groupe Wing Lung, Lun Yiu-Kei. Avec une superficie d’environ 1 100 mètres carrés, le prix de vente correspond à 7 818 HKD par mètre carré.

Il est notable que le propriétaire précédent a liquidé ses parts après une détention prolongée. La transaction initiale date d’août 2004, lorsque le bien a été acheté pour 3,6 millions HKD. Plus de 21 ans de détention ont permis de réaliser un profit apparent de 5 millions HKD, soit une augmentation de valeur d’environ 139 %.

La croissance de la valeur du marché immobilier de Hong Kong sur 21 ans

Cette transaction illustre clairement le potentiel d’investissement du marché immobilier de Hong Kong au cours des deux dernières décennies. Une hausse de 139 % en plus de 20 ans de détention ne reflète pas seulement la reprise et le développement du quartier de Kennedy Town, mais démontre aussi la capacité à préserver la valeur et à générer des profits avec les biens immobiliers à Hong Kong. Des données similaires provenant d’autres transactions indiquent que la détention persistante de biens dans des emplacements stratégiques peut offrir des rendements significatifs au fil du temps.