Casino sexy, trading immobilier en ligne

👾Utilisez Polymarket pour prédire le prix de l'immobilier aux États-Unis, on dirait que l'on sent l'ode de la crise des subprimes de 2008.

Article : Curry, TechFlow Deep Tide

La société Polymarket, en 2024, s'est fait connaître en pariant sur la grande élection américaine, avec un volume de transactions record la nuit de la victoire de Trump. En novembre 2025, ils ont signé avec l'UFC pour se lancer dans les paris sportifs. En janvier 2026, ils ont annoncé une nouvelle fonctionnalité :

Parier sur le prix de l'immobilier.

Auparavant, Polymarket avait déjà lancé des paris sur les taux hypothécaires, mais c'était une dérivée de la politique de la Fed. Cette fois, c'est différent : parier directement sur la hausse ou la baisse de l'indice des prix de l'immobilier dans une ville donnée.

Le partenaire est Parcl, un projet de protocole de données immobilières sur la blockchain Solana. La mécanique est simple : choisir une ville, prédire si l'indice des prix de l'immobilier augmentera ou baissera le mois suivant.

Les marchés ouverts incluent Austin, San Francisco, Miami, New York, ainsi qu'un indice moyen national.

Pas besoin d'acompte, pas besoin de prêt, pas besoin de négocier avec un agent immobilier. Pariez 100 dollars, si vous avez raison, vous doublez votre mise ; si vous avez tort, c'est perdu.

Le CMO de Polymarket déclare que l'immobilier est la plus grande classe d'actifs au monde, d'une valeur de 400 000 milliards de dollars, et devrait donc être un « citoyen de première classe » du marché prédictif.

Ce marché de 400 000 milliards de dollars est maintenant accessible pour une mise d'un :

Café.

Mais ce n'est pas une invention nouvelle.

En 2008, la bourse britannique Betfair avait déjà lancé un pari sur l'effondrement du marché immobilier. Que s'est-il passé cette année-là, inutile de le rappeler. Wall Street jouait alors avec des CDS, MBS, CDO, une série d'acronymes incompréhensibles pour le grand public, mais qui ont tous contribué à la crise des subprimes.

Aujourd'hui, Polymarket le traduit en langage courant : le prix de l'immobilier à Miami montera-t-il ou baissera-t-il avant le 1er février ? À vous de choisir.

Selon la déclaration de partenariat, les données de règlement sont fournies par Parcl, mises à jour quotidiennement, plus rapides que l'indice immobilier traditionnel. Chaque marché dispose d'une page de règlement dédiée, indiquant clairement la valeur finale, l'historique et la méthode de calcul.

Transparence, ouverture, vérifiable sur la blockchain.

Ça a l'air très prometteur. Mais en regardant les données actuelles du marché, la liquidité la plus élevée sur le marché de Los Angeles n'est que de 17 000 dollars, et celui de New York seulement 1 600 dollars. Le volume de transactions est encore plus faible : deux jours après le lancement à New York, seulement 10 dollars ont été échangés.

Les gens aiment parier sur l'élection présidentielle, mais semblent encore ne pas avoir compris comment parier sur le marché immobilier.

C'est plus un terrain de jeu pour les early adopters, ou pour dire autrement :

Le terrain de chasse des baleines.

Parcl, cette société, a levé deux tours de financement en 2022, avec des investisseurs comme Dragonfly, Coinbase Ventures, Solana Ventures, pour un total supérieur à 11 millions de dollars.

Leurs produits précédents étaient plus audacieux : faire du trading long/short sur l'indice immobilier, avec un levier jusqu'à 10x, en contrats perpétuels.

Vous ne rêvez pas, on peut aussi faire du levier sur l'immobilier.

Après leur partenariat avec Polymarket, la mécanique s'est adoucie. Plus de levier, pas de contrats perpétuels, juste une option binaire simple : hausse ou baisse, règlement à l'échéance.

Polymarket a aussi connu une croissance rapide ces deux dernières années. En 2024, la valorisation est estimée à 1,2 milliard de dollars, et d'ici la fin 2025, ICE, la société mère du NYSE, a annoncé un plan d'investissement de 2 milliards de dollars, portant la valorisation à près de 9 milliards.

De parier sur le président à parier sur la boxe, puis sur le prix de l'immobilier, la gamme de catégories s'élargit sans cesse. La prochaine étape, c'est l'inconnu. Parier sur le taux de divorce ? Sur le taux de natalité ? Sur la durée pendant laquelle un salon de thé sous un immeuble résidentiel américain pourra tenir ?

Tant qu'il y a une source de données, tout peut devenir un marché.

Nous avons aussi vu une autre analyse de données sur la blockchain : sur Polymarket, près de 70 % des utilisateurs perdent de l'argent, les profits étant concentrés dans un très petit nombre de portefeuilles.

Ce ratio est comparable à celui du trading de cryptomonnaies, ou de la bourse.

La différence, c'est que le résultat d'une élection est un événement certain, où il est évident si vous avez gagné ou perdu. Les données immobilières, elles, sont différentes : elles ont un décalage, du bruit, des fluctuations saisonnières, et des controverses méthodologiques. Vous pensez faire une estimation, mais en réalité, vous jouez contre la définition statistique.

La logique d'acheter une maison sérieusement, c'est : 30 % d'apport, un prêt sur 30 ans, des mensualités qui peuvent dépasser le salaire, mais au moins, la maison est à vous.

La logique de parier sur l'immobilier avec Polymarket, c'est : miser 100 dollars, attendre un mois, et soit doubler, soit perdre tout. La maison, elle, ne vous appartient jamais, et n'a jamais appartenu.

Laquelle de ces deux approches ressemble le plus au jeu ?

En 2008, la financiarisation de l'immobilier a explosé avec la crise des subprimes. Cette fois, même les particuliers peuvent participer.

Vraiment une avancée.

Lien vers l'article original :