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Pourquoi utiliser l'équité de votre maison comme une machine à cash est un pari risqué
Lorsque les prix de l'immobilier montent en flèche, certaines personnes ont la brillante idée : puiser dans l'équité de leur maison via un HELOC (ligne de crédit sur l'équité ) pour investir ou rembourser des dettes. Cela semble intelligent sur le papier, n'est-ce pas ? Dave Ramsey pense que c'est “stupide” — et voici pourquoi.
Le risque principal ? Votre maison devient un gage. Perdez le pari d'investissement, le marché s'effondre, ou les taux augmentent (Les HELOC ont des taux variables ), et vous pourriez tout perdre. Pas théoriquement — la saisie est réelle.
Voici le piège :
La critique sévère de Ramsey : déplacer la dette n'est pas la rembourser. Vous échangez simplement du stress pour un autre type de stress — et vous risquez votre plus grand actif pour cela.
Le jeu ? Évitez le pari HELOC. Constituez un véritable fonds d'urgence. Restez sans dettes. L'ennui l'emporte sur la pauvreté.