Vraiment : Est-il vraiment possible de générer un revenu passif de 1 000 $ par mois ?

Le revenu passif a l'air agréable, mais au début, ce n'est absolument pas facile - vous devez passer du temps à mettre en place le cadre, puis vous pouvez dormir et gagner de l'argent. Mais une fois que ça fonctionne ? C'est la sensation de gagner de l'argent sans effort.

Commencez par ces quelques directions :

1. Dividendes + fiducies de placement immobilier (REIT) — le roi des flux de trésorerie stables

Achetez des actions à haut dividende ou des fonds REIT, et l'argent sera automatiquement crédité chaque mois. Par exemple, les plateformes Fundrise ou Arrived vous permettent d'investir dans l'immobilier commercial + résidentiel, même sans expérience. Vous ne voulez pas bloquer votre argent ? Vous pouvez également acheter des actions REIT (comme IRM, BXMT), qui offrent une meilleure liquidité.

Faites le calcul : Investir 140 000 $ avec un rendement annuel de 9 % = Revenu mensuel de 1 050 $+. Cela semble nécessiter un capital de départ, mais on peut commencer avec de petits montants et réinvestir les gains pour faire du snowball.

2. Monétisation des produits numériques — démarrage sans coût

E-book, cours en ligne, modèles — faites-le une fois, vendez-le N fois. Pas de pression pour être mis en ligne sur des plateformes comme Kindle Direct Publishing, Udemy, Etsy. Un effort marketing est nécessaire au début, mais tant que le contenu est bon, le retour peut être multiplié.

3. P2P prêt + financement participatif — un rendement annuel stable de 5 à 10%

Prêter de l'argent à d'autres pour percevoir des intérêts, ou investir dans des projets de crowdfunding immobilier. Des plateformes comme Fundrise ont déjà rapporté des rendements annuels de plus de 10 %. Testez avec de petits montants, puis faites rouler les intérêts composés.

4. Autres options (selon les personnes)

Le marketing d'affiliation, la création de blogs, les chaînes YouTube, la location de places de stationnement/entrepôts inoccupés, la monétisation des listes de diffusion… chacun a ses propres cycles et risques.

Points clés : Tout cela nécessite un investissement initial (temps ou argent), mais il n'est pas nécessaire d'avoir un gros capital. N'oubliez pas les questions fiscales : les taux d'imposition sur les intérêts, les dividendes et les loyers varient.