Deja de creer en el cuento de hadas del millonario de bienes raíces

Probablemente lo has escuchado mil veces: “El 90% de los millonarios construyeron su riqueza a través de bienes raíces.” A los influencers de bienes raíces les encanta esta frase. Suena simple, accesible, incluso democrática. Pero aquí está la cuestión: es básicamente ficción de marketing.

Los Números No Mienten

Comencemos con la población real de millonarios. Estados Unidos tiene alrededor de 23 millones de millonarios, aproximadamente el 6.7% de la población. No exactamente todos, ¿verdad?

Ahora, los gurús del sector inmobiliario afirman que poseer una propiedad es el pase dorado para alcanzar un estatus de millones. Pero revisa esto: solo 2 de cada 3 estadounidenses poseen una casa. ¿Y de esos propietarios? Solo el 8.2% tiene propiedades que valen más de $1 millón.

Incluso si imaginamos que esas casas de un millón de dólares aparecieran mágicamente gratis—sin esfuerzo, sin dinero inicial—solo el 5.3% de los estadounidenses alcanzarían el estatus de millonario. Eso está muy lejos del 90%.

Una estadística más impactante: solo el 5% de los estadounidenses poseen múltiples propiedades. La narrativa del imperio inmobiliario se desmorona bastante rápido cuando miras los datos.

¿De dónde proviene realmente la riqueza?

Empleo. Por aburrido que parezca, esa es la verdadera historia.

La mayoría de los millonarios construyen riqueza a través de su trabajo, ya sea dirigiendo su propio negocio o escalando la jerarquía corporativa en la empresa de otra persona. No es tan atractivo como “compra propiedades, hazte rico”, pero es lo que realmente muestran los datos.

Esto no significa que los bienes raíces no puedan ser inteligentes. Un portafolio diverso probablemente debería incluir propiedades. Pero tratarlo como un código de trampa para la riqueza? Esa es la estafa.

La Fórmula Actual

¿Quieres convertirte en millonario? No es glamuroso: trabajo duro + decisiones inteligentes + disciplina financiera. No hay atajos. No hay magia. No es un mito del 90%.

Deja de perseguir la narrativa que suena bien. Persigue los datos en su lugar.