6 maneras de eliminar tu hipoteca años antes de lo previsto

Dave Ramsey acaba de soltar algunos trucos de hipoteca sólidos que realmente funcionan. Aquí está la cosa: la mayoría de la gente piensa que pagar una hipoteca a 30 años en 15 años es imposible. No lo es.

Las matemáticas son increíbles: En una hipoteca de $220k al 4%, ¿solo un pago extra por trimestre? Estás reduciendo 11 años y $65k en intereses. Eso no es un error tipográfico.

Victorias rápidas que realmente perduran:

1. Llevarlo en una bolsa de papel — Saltarse el almuerzo fuera ahorra $1,200/año. Pon eso hacia tu hipoteca y estarías viendo 3 años menos. Lo mismo ocurre con dejar de lado las salidas diarias por café ($90/mes = $25k en ahorros de intereses).

2. El hack quincenal — Paga la mitad de tu hipoteca cada dos semanas en lugar de una vez al mes. Suena extraño, pero terminas haciendo 13 pagos al año en lugar de 12. Resultado: 4 años menos, $24k ahorrados.

3. Refinanciar o aparentar — Convierte a una hipoteca fija a 15 años si las tasas cooperan. ¿No puedes refinanciar? Simplemente paga como si fuera una hipoteca a 15 años de todos modos. Tu yo futuro te lo agradecerá.

4. Reducir el tamaño de la casa — Vender ahora, comprar más pequeño con efectivo o deuda mínima. Suena drástico, pero funciona.

5. 20% de pago inicial cambia todo — Te ahorras el PMI (ese 0.5-1% de tarifa anual que es básicamente dinero gratis para el prestamista). Pone miles de vuelta en tu bolsillo.

Antes de comprar en absoluto: ¿Puedes responder a estas con un SÍ rotundo?

• ¿Cero deudas + fondo de emergencia de 3-6 meses?
• ¿10-20% de ahorro en la baja?
• ¿Pago de la casa inferior al 25% de los ingresos brutos?
• ¿Puede manejar una hipoteca a 15 años?

Si no, aún no estás listo. Espera. El juego de pago anticipado es real, pero solo si la base es sólida.