حلم السكن الياباني يبتعد تدريجياً، وأسعار المنازل تساوي 10 أضعاف الدخل السنوي

يبتعد حلم اليابانيين في امتلاك منزل خاص في وسط المدينة عن الواقع. بعد أن كان الاعتماد على التوظيف مدى الحياة، وشراء منزل بعد الزواج، وسداد الرهن العقاري قبل التقاعد، قد انهارت هذه النمط التقليدي الياباني بسبب ارتفاع أسعار العقارات، وزيادة الأسر الفردية، وتراجع الأجور الفعلية. منذ الحرب العالمية الثانية، تبنت اليابان سياسة تقديم حوافز لشراء المنازل الجديدة، وواجهت هذه السياسة فترة “إعادة البناء”.

قال هوجو تاكاشي، رئيس بلدية منطقة تشيودا في طوكيو، وهو يعبر عن شعور بالقلق: “إذا استمر الوضع على هذا النحو، ستتحول المنطقة إلى حي لا يستطيع العاديون السكن فيه”. بسبب ارتفاع أسعار العقارات والإيجارات، طلبت منطقة تشيودا في يوليو من جمعية العقارات (التي تتعاون مع شركات العقارات الكبرى في المنطقة) إدخال قيود على إعادة بيع العقارات.

وفي سبتمبر، أصدرت الجمعية رأيها قائلة: “من الضروري اتخاذ إجراءات لوقف عمليات إعادة البيع القصيرة الأجل بهدف المضاربة”. بدأ بعض مطوري العقارات باتخاذ إجراءات، مثل حظر إعادة البيع خلال فترة زمنية معينة. ومع ذلك، بالإضافة إلى زيادة تكاليف البناء، لا تزال التدفقات المالية الزائدة من الخارج تتدفق إلى سوق العقارات الياباني، ولا تظهر علامات على استقرار أسعار العقارات بعد.

لمعرفة المزيد، اضغط هنا، للدخول إلى موقع نيكاي باللغة الصينية

اندماج شركة نيكاي للأخبار الاقتصادية مع صحيفة فايننشال تايمز في نوفمبر 2015، ليصبحا مجموعة إعلامية واحدة. تشكلت تحالف بين صحيفتي اليابان وبريطانيا، اللتين تأسستا في القرن التاسع عشر، تحت شعار “أخبار اقتصادية عالية الجودة والأقوى”، وتعمل على تعزيز التعاون في مجالات متنوعة، بما في ذلك التغطيات الخاصة. كجزء من هذا التعاون، تم تبادل المقالات بين الموقعين الصينيين للصحيفتين.