اكتشاف أغنى مناطق تكساس: 20 من أفخم الضواحي

أغنى مناطق تكساس تمتد عبر عدة مناطق حضرية، مع العديد من المجتمعات التي تتفاخر بمستويات ثروة استثنائية. لتحديد الأحياء الأكثر ازدهارًا في جميع أنحاء الولاية، قام المحللون الماليون بفحص جميع مدن تكساس التي تضم 5000 أسرة أو أكثر، وتصنيفها حسب متوسط دخل الأسرة. تُظهر النتائج طيفًا مذهلاً من الثروة، حيث يتراوح دخل الأسرة السنوي من 165,000 دولار إلى ما يقرب من 410,000 دولار عبر هذه المجتمعات النخبوية.

أغنى مجتمعات تكساس حسب المنطقة

تشمل أغنى مناطق تكساس أحياء منتشرة عبر ثلاثة مناطق حضرية رئيسية: هيوستن، دالاس-فورت وورث، وأوستن. تحتوي هذه المناطق على أفخم الضواحي في الولاية، كل منها يقدم خصائص فريدة ومزايا أسلوب حياة للعائلات ذات الدخل العالي.

أرقى الضواحي الثرية في منطقة هيوستن

1. ويست يونيڤرسيتي بليس

• المنطقة الحضرية: هيوستن-ذا وودلاندز-شوجر لاند
• متوسط دخل الأسرة السنوي: 409,677 دولار
• قيمة المنزل النموذجية: 1,758,363 دولار

تتصدر ويست يونيڤرسيتي بليس تصنيف الولاية كأغنى ضاحية في تكساس، بأعلى متوسط دخل للأسرة. يعكس هذا المجتمع المرموق تركيز الثروة في منطقة هيوستن الحضرية.

4. بيلاير

• المنطقة الحضرية: هيوستن-ذا وودلاندز-شوجر لاند
• متوسط دخل الأسرة السنوي: 311,033 دولار
• قيمة المنزل النموذجية: 1,123,984 دولار

10. فولشير

• المنطقة الحضرية: هيوستن-ذا وودلاندز-شوجر لاند
• متوسط دخل الأسرة السنوي: 210,123 دولار
• قيمة المنزل النموذجية: 545,379 دولار

16. سينكو رانش

• المنطقة الحضرية: هيوستن-ذا وودلاندز-شوجر لاند
• متوسط دخل الأسرة السنوي: 178,516 دولار
• قيمة المنزل النموذجية: 557,775 دولار

18. شوجر لاند

• المنطقة الحضرية: هيوستن-ذا وودلاندز-شوجر لاند
• متوسط دخل الأسرة السنوي: 174,026 دولار
• قيمة المنزل النموذجية: 462,592 دولار

20. فريندز وود

• المنطقة الحضرية: هيوستن-ذا وودلاندز-شوجر لاند
• متوسط دخل الأسرة السنوي: 165,294 دولار
• قيمة المنزل النموذجية: 464,519 دولار

أرقى المجتمعات الثرية في منطقة دالاس-فورت وورث

تسيطر منطقة دالاس-فورت وورث على تصنيفات أغنى مناطق تكساس بعدد أكبر من الضواحي الثرية. تتميز هذه المنطقة الحضرية بعدد كبير من المجتمعات ذات الدخل الأسري المكون من ستة أرقام وقيم عقارية عالية.

2. يونيڤرسيتي بارك

• المنطقة الحضرية: دالاس-فورت وورث-أرلينغتون
• متوسط دخل الأسرة السنوي: 389,868 دولار
• قيمة المنزل النموذجية: 2,445,874 دولار

تحتل يونيڤرسيتي بارك المركز الثاني على مستوى الولاية، وتُظهر التركيز الاستثنائي للثروة في منطقة دالاس-فورت وورث، خاصة في الأحياء الحضرية الرفيعة.

3. ساوث ليك

• المنطقة الحضرية: دالاس-فورت وورث-أرلينغتون
• متوسط دخل الأسرة السنوي: 382,520 دولار
• قيمة المنزل النموذجية: 1,284,219 دولار

5. كوليڤيل

• المنطقة الحضرية: دالاس-فورت وورث-أرلينغتون
• متوسط دخل الأسرة السنوي: 265,831 دولار
• قيمة المنزل النموذجية: 924,700 دولار

7. بروسبير

• المنطقة الحضرية: دالاس-فورت وورث-أرلينغتون
• متوسط دخل الأسرة السنوي: 229,754 دولار
• قيمة المنزل النموذجية: 842,332 دولار

9. كيلر

• المنطقة الحضرية: دالاس-فورت وورث-أرلينغتون
• متوسط دخل الأسرة السنوي: 217,210 دولار
• قيمة المنزل النموذجية: 658,426 دولار

11. كوبيل

• المنطقة الحضرية: دالاس-فورت وورث-أرلينغتون
• متوسط دخل الأسرة السنوي: 194,208 دولار
• قيمة المنزل النموذجية: 643,052 دولار

12. فلاور موند

• المنطقة الحضرية: دالاس-فورت وورث-أرلينغتون
• متوسط دخل الأسرة السنوي: 191,231 دولار
• قيمة المنزل النموذجية: 630,589 دولار

13. فريسو

• المنطقة الحضرية: دالاس-فورت وورث-أرلينغتون
• متوسط دخل الأسرة السنوي: 186,265 دولار
• قيمة المنزل النموذجية: 697,813 دولار

14. سيلينا

• المنطقة الحضرية: دالاس-فورت وورث-أرلينغتون
• متوسط دخل الأسرة السنوي: 184,308 دولار
• قيمة المنزل النموذجية: 616,746 دولار

15. هايلاند فيليدج

• المنطقة الحضرية: دالاس-فورت وورث-أرلينغتون
• متوسط دخل الأسرة السنوي: 182,741 دولار
• قيمة المنزل النموذجية: 609,887 دولار

17. ميرفي

• المنطقة الحضرية: دالاس-فورت وورث-أرلينغتون
• متوسط دخل الأسرة السنوي: 176,156 دولار
• قيمة المنزل النموذجية: 608,510 دولار

المجتمعات المزدهرة في منطقة أوستن

شهدت منطقة أوستن، التي تنمو بسرعة في قطاع التكنولوجيا، إنشاء العديد من الضواحي الثرية ضمن أغنى مناطق تكساس. تعكس هذه المجتمعات توسع المنطقة الاقتصادي وجاذبيتها للمهنيين ذوي الدخل العالي.

6. ستاينر رانش

• المنطقة الحضرية: أوستن-راوند روك-جورجتاون
• متوسط دخل الأسرة السنوي: 232,530 دولار
• قيمة المنزل النموذجية: 528,502 دولار

8. ليكواي

• المنطقة الحضرية: أوستن-راوند روك-جورجتاون
• متوسط دخل الأسرة السنوي: 222,045 دولار
• قيمة المنزل النموذجية: 824,558 دولار

19. لياندر

• المنطقة الحضرية: أوستن-راوند روك-جورجتاون
• متوسط دخل الأسرة السنوي: 167,516 دولار
• قيمة المنزل النموذجية: 455,706 دولار

ما يميز هذه المجتمعات في أغنى مناطق تكساس

تشترك المجتمعات التي تصنف ضمن أغنى مناطق تكساس في عدة خصائص مشتركة. تتراوح قيم العقارات المميزة بشكل ثابت بين 450,000 دولار وأكثر من 2.4 مليون دولار، مما يعكس الحصرية والطلب على المنازل في هذه الأحياء. يظهر مستوى دخل الأسرة تباينًا كبيرًا، حيث تتجاوز المجتمعات الأعلى تصنيفًا 380,000 دولار سنويًا، بينما تحافظ الضواحي الثرية الأخرى على دخل أسري نموذجي يتراوح بين 165,000 و230,000 دولار.

يلعب التركز الجغرافي دورًا رئيسيًا في توزيع الثروة في تكساس. تسيطر منطقة دالاس-فورت وورث على غالبية هذه المجتمعات النخبوية، تليها مناطق هيوستن وأوستن. يعكس هذا التجمع الجغرافي مراكز الاقتصاد الإقليمية ومواقع المقرات الشركات التي تجذب المهنيين والتنفيذيين ذوي الدخل العالي.

منهجية البحث ومصادر البيانات

قام هذا التحليل بفحص جميع البلديات في تكساس التي تضم 5000 أسرة أو أكثر، مع تحديد أعلى 20 مجتمعًا من حيث متوسط دخل الأسرة السنوي استنادًا إلى أحدث بيانات مسح المجتمع الأمريكي. تم الحصول على تقييمات العقارات من قاعدة بيانات Zillow الشاملة للعقارات، والتي تعكس التقييمات السوقية الحالية. تمثل جميع البيانات أحدث المعلومات المتاحة، وتوفر صورة دقيقة عن أكثر المجتمعات الضاحية ثراءً في تكساس وسوق العقارات الحالي فيها.

تضمن عملية التحديد المعتمدة على البيانات أن تمثل هذه العشرين ضاحية تصنيفًا حقيقيًا لأغنى مناطق تكساس من حيث الدخل الأسري والتحصيل العقاري، وتقدم رؤى قيمة لمن يرغب في فهم أنماط توزيع الثروة عبر الولاية.