# فائدة خفض الفائدة تصل: مدفوعات شراء المنازل في 10 مدن أمريكية تنخفض بشكل كبير

خفض الاحتياطي الفيدرالي لأسعار الفائدة مفيد حقًا. انخفض معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا من 7.19% في عام 2023 إلى 6.27% الآن، خلال عامين، يمكن لمشتري المنازل في بعض المدن توفير الكثير من المال شهريًا.

وفقًا لبيانات Zoocasa الأخيرة، مقارنةً بأسعار المنازل المتوسطة في سبتمبر 2023 وسبتمبر 2025:

**أكثر 3 طرق لتوفير المال فعالية:**
- بيغ باي - ساراسوتا، فلوريدا: **تقلص الدفعة الشهرية من 2,848 دولار إلى 2,278 دولار، توفير 570 دولار** (توفير سنوي 6,840 دولار)
- جزيرة كابو - مايرز تاون، فلوريدا: **انخفض القسط الشهري من $2,382 إلى $1,904، توفير $477**
- دارام-تشابل هيل، نورث كارولاينا: **انخفض القسط الشهري من $2,688 إلى $2,289، وفر $399**

تشمل المدن الأخرى التي دخلت القائمة دنفر وأوستن ودالاس وتامبا ولاكeland وبورتلاند. خفض أسعار الفائدة + زيادة المخزون + تباطؤ سرعة زيادة أسعار المنازل، الثلاثة فوائد جعلت تكلفة شراء المنازل تنخفض بشكل حاد.

بصراحة: إذا كنت تريد شراء منزل قبل عامين لكن الفائدة أوقفتك، فقد حان الوقت للتفكير في ذلك حقًا.

*البيانات حتى 30 سبتمبر 2025، بناءً على 20% دفعة أولى، قرض ثابت لمدة 30 عامًا*