الرياضيات وراء بناء الثروة الحقيقية ( إنه ممل لكنه يعمل )

انسَ خطط الثراء السريع. إليك ما يحرك الأمور فعلاً:

سوق الأسهم يلعب اللعبة الطويلة لم يخسر S&P 500 أي أموال على مدى أي فترة متحركة مدتها 20 عامًا. وارن بافيت؟ يوجه 90% من إرثه إلى صناديق المؤشرات. ليس لامعًا، ولكن محصن.

أسهم الأرباح هي ثروة على الطيار الآلي شركات مثل كوكا كولا قد زادت المدفوعات لمدة تزيد عن 25 عامًا. اشترِ مبكرًا، وراقب العوائد تتراكم. شركة تو هارbors للاستثمار تحقق عائدًا يبلغ 16.06% في الوقت الحالي - هذه دخل سلبي يدفع فعليًا.

عقارات الإيجار = المستأجرون يدفعون رهنك العقاري تدفق نقدي شهري ثابت. الإيجارات ترتفع أسرع من التضخم. ممتلكاتك تزداد قيمة بينما يغطي شخص آخر الدين. هذه هي الطريقة التي يبني بها الناس العاديون ثروة الأجيال.

ثلاثة رافعات تعمل بالفعل:

• استمر في التفاوض على الراتب ( يرتفع تكلفة المعيشة سنويًا - لذا يجب أن ترتفع أيضًا )
• جمع مصادر الدخل ( وظيفة نهارية + عمل جانبي = صيغة ثروة أسرع )
• قلل الإنفاق بلا رحمة ( لا يمكنك الاستثمار فيما أنفقته بالفعل )

الحديث الحقيقي كونك محافظًا للغاية يقتل الثروة تمامًا مثل كونه متهورًا. بعض التعرض للأسهم أو العقارات أو عملك الخاص أمر غير قابل للتفاوض إذا كنت ترغب في تحقيق عوائد حقيقية. لكن المضاربة تحتاج إلى حواجز.

الرياضيات التي تهم ابدأ مبكرًا. الفائدة المركبة هي الشيفرة الوحيدة التي توجد في الواقع. سواء كانت صناديق مؤشر، أو توزيعات أرباح، أو تدفق نقدي من الإيجارات—أول دولار تستثمره يتفوق على كل شيء آخر بمسافات شاسعة.