هل ترغب في بناء ثروة حقيقية بحلول عام 2026؟ إليك ما يمتلكه هذا اليوتيوبر المالي بالفعل

وصل جون ليانغ إلى الاستقلال المالي في الثلاثينيات من عمره، ومؤخراً قام بتفصيل مزيج ETF الدقيق الذي سيضيفه إلى محفظة إذا بدأ من الصفر اليوم. لا ضجة، فقط 4 فئات أصول مملة لكنها قاتلة:

النواة: VTI (فانغارد إجمالي سوق الأسهم)

أكثر من 3,500 شركة أمريكية في رمز واحد. أنت تحصل على NVIDIA وApple وMicrosoft وAmazon - بشكل أساسي جميع الفائزين - دون الحاجة لاختيارهم بنفسك. متوسط عائد الأرباح حوالي 1.4%، ومنذ أنه يتتبع السوق بأكمله، فأنت لا تراهن أبداً ضد الاقتصاد.

وجهة نظر ليانغ: “ليس علينا أن نعلن عن الفائزين لأن الفائزين في النهاية يرتفعون فقط.” حقيقة قاسية للمتداولين النشطين، بساطة جميلة للأشخاص الذين يريدون فعلاً النوم في الليل.

التحوط: VEA (الأسواق المتقدمة الدولية)

هنا حيث يرتكب معظم المستثمرين الأفراد الأخطاء - هم يستثمرون كل شيء في الولايات المتحدة. يوفر لك VEA 3,900 شركة عبر أوروبا وكندا واليابان وأستراليا. أنت تمتلك SAP و ASML و Toyota و Novo Nordisk. متوسط القيمة السوقية حوالي 48 مليار دولار.

الأرقام: 7.9% عوائد سنوية على مدار العقد الماضي. عائد توزيعات الأرباح الحالي 2.6%. هذا يقتل “تحيز الوطن” الذي يبقي الناس مفلسين.

ممتص الصدمات: BND (السوق الإجمالية للسندات)

السندات مملة. هذه هي الفكرة. BND لديه نسبة مصاريف ميكروسكوبية (0.03%)، لذا فإن التكاليف بالكاد تؤثر على عوائدك. معظم الناس يغفلون عن السندات حتى ينكسر السوق - ثم فجأة تبدو عائد 3.77% ذكية للغاية.

مرونة غريبة: ارتفعت BND فعليًا بنسبة 4.97% منذ بداية العام، وهو ما يتجاوز بكثير المتوسطات التاريخية. ليانغ وصفها حرفيًا بأنها “ممتص الصدمات” للمحفظة.

المسرع: العقارات (REIT أو العقار المستقل)

هنا هو المكان الذي يتجمع فيه الثروة حقًا. يقول ليانغ إن هذا لا يزال أسرع طريق نحو الاستقلال المالي إذا كنت جادًا بشأن ذلك.

المسرحية: اشترِ منزلًا، عِش في جزء منه، واستأجر الباقي. قم بتوسيع ذلك إلى عدة عقارات. يتحرك العقار بشكل أسرع بكثير من صناديق المؤشرات عندما يكون لديك السيطرة والرافعة المالية.

النتيجة النهائية: صندوق ETF للأسهم + صندوق ETF دولي + السندات + العقارات = محفظة تحقق فعلاً أرباحاً. ليست مثيرة. بالضبط لهذا السبب تعمل.