# ما مدى الفجوة بين الأغنياء والفقراء في الاستثمار؟ البيانات بمجرد صدورها أثارت ضجة

أحدث دراسة مؤلمة: متوسط أصول الاستثمار للأمريكيين هو 246,000 دولار، ولكن جيل طفرة المواليد (Boomers) تضاعف إلى 472,000 دولار - وهو ما يقرب من ضعف الوسيط.

لكن هذه المجموعة من الناس في الواقع بدأت في الاستثمار في وقت متأخر. بدأ جيل البومرز الاستثمار في平均 31 عامًا، بينما:
- الجيل Z: 20 سنة
- جيل الألفية: 26 سنة
- جيل X: 28 سنة

**لماذا تقدموا في وقت لاحق؟** السبب الرئيسي هو وجود فترة تراكم أطول + ارتفاع قيمة العقارات. مقارنة الحيازات الحالية:
- جيل الطفرة السكانية: 472,000
- جيل X: 311,000
- جيل الألفية: 173,000
- الجيل Z: فقط 32,000

**أهداف الاستثمار تختلف أيضًا:** يسعى جيل الطفرة وجيل X إلى توفير التقاعد، بينما يسعى جيل الألفية إلى سداد الديون، ويريد جيل Z جمع الثروة بسرعة.

الأكثر إثارة للاهتمام هو أن 86٪ من جيل البومرز يعتقدون أن الاستثمار العقاري هو جوهر الثروة على المدى الطويل - وهذا أيضًا هو السبب في قدرتهم على التوسع. إنهم يتداولون في العقارات مرارًا من خلال صفقة 1031 (وهي استراتيجية تأجيل الضرائب) ، مما يسمح لهم بتجنب ضريبة الأرباح الرأسمالية، بالإضافة إلى الحصول على دخل سالب من الإيجارات لتأمين تقاعدهم.

**إلهام:** لا يوجد وقت متأخر أو مبكر بشكل مطلق، المهم هو اختيار فئة الأصول الصحيحة ودورة الفائدة المركبة.