**ما مدى فجوة الاستثمار بين الأجيال؟ البيانات تتحدث**

أحدث الأبحاث صادمة: متوسط استثمار الأمريكيين 246 ألف دولار، لكن جيل الثمانينات (جيل الطفرة) يمتلك متوسط 472 ألف دولار - أي ضعف المبلغ.

الأكثر غرابة هو أنهم بدأوا في الاستثمار في وقت متأخر: بمتوسط عمر 31 عامًا. بالمقارنة، بدأ الجيل Z في العشرين، والجيل الألفي في السادسة والعشرين، والجيل X في الثامنة والعشرين. لكنهم الآن لديهم حجم استثمار على هذا النحو -

• جيل الثمانينات: $472K
• جيل إكس: $311K
• جيل الألفية: $173K
• جيل زد: $32K

لماذا يأتي المتأخرون في المقدمة؟ قال ناثانسون، مسؤول وكالة الأبحاث IPX1031: سنوات الربح الأطول + زيادة قيمة العقارات. يعتقد 86% من جيل الثمانينات أن العقارات هي جوهر الثروة على المدى الطويل، وهذا الإدراك جعلهم يحققون أرباحاً كبيرة.

يفهم جيل الثمانينات كيفية استخدام استراتيجية التبادل 1031 - بيع عقار واحد واستثمار في آخر، حيث يمكن تأجيل ضريبة الأرباح الرأسمالية المدخرة أو تخفيضها عند الانتقال. هذه الحيلة يمكن أن تساعد في الحفاظ على قيمة الثروة أثناء انتقالها بين الأجيال.

ما هو الإلهام؟ ليس من المفترض أن تكون شابًا لتستثمر في الأسهم بشكل كامل، بل يجب أن تكون لديك استراتيجية، وأن تفهم التخطيط الضريبي، وأن تعتبر العقارات أصولًا طويلة الأجل - هذه هي الطريقة التي تؤدي إلى تراكم مستقر.